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Investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour générer un complément de revenus défiscalisés :

Les conditions d’éligibilité au LMNP sont assez simples. Il faut :

• être propriétaire d’un bien loué par bail commercial pendant minimum 9 ans,
• ne pas être inscrit au registre du commerce,

Les avantages permis par ce cadre fiscal sont les suivants :

• économie de la TVA sur l’investissement (définitivement acquise au bout de 20 ans),
• déficits de l’opération reportables sur les revenus de même nature : BIC non professionnels,
• loyers nets d’impôts pendant 20 à 30 ans grâce à l’amortissement comptable du bien.

Pour toute précision, contactez-nous.