Pour réussir un investissement immobilier, l’emplacement de la résidence et la qualité du preneur à bail (le locataire) sont essentiels.

Si en résidence étudiant la pénurie de logements est importante partout en France, certaines zones sont plus exposées que d’autres au manque de logement.
Extraite du rapport Anciaux sur le logement étudiant, la carte ci-dessous permet de visualiser rapidement les région à forte concentration d’étudiants.

Si la location dans ces zones est des plus aisées, étant donnée la forte demande, les prix de l’immobilier peuvent aussi être plus élevés vues les tailles d’agglomérations.

L’investisseur avertit comparera donc chaque zone en ne perdant pas de vue la rentabilité finale de l’investissement comparativement au risque pris.