Le concept immobilier

 Concernant l’immobilier

Avant la livraison, l’opérateur s’engage sur la date de livraison avec une garantie bancaire d’achèvement.

Dès réception de votre bien, votre loyer est garanti par un bail minimum de 9 ans, quel que soit le taux d’occupation de la résidence.

Vous percevez des revenus locatifs nets de charges et revalorisés suivant le coût de la construction.

A terme, vous pouvez prolonger le bail ou vendre votre propriété.


 Concernant le loyer

Les copropriétaires de résidences étudiantes signent un bail commercial ferme avec le gestionnaire pour un minimum de 9 ans renouvelable.

Ce bail garantit le paiement du loyer quelque soit le taux d’occupation de la résidence. Le loyer est contractuellement revalorisé.

La qualité du bail dépend bien sûr de la solidité financière du gestionnaire, raison pour laquelle nous conseillons de ne travailler qu’avec les leaders.