Résidence Etudiant « Carré Girondins » à LYON (69) : LMNP Scellier

• Prix HT : 100 000 €
• Prix HT Maximum : 180 000 €
• Rentabilié : 4,20 %
• Taxe foncière annuelle : 0 €
• Charges de copropriété
  annuelles : 0 €

• Appartement
• Carré Girondins
• LYON (69007)
• Résidence Etudiant

Réduction d'impôts de 20%

LOCALISATION :
Le 7ème arrondissement de Lyon est un arrondissement aux visages multiples, qui participe au rayonnement de Lyon.
Le quartier la Guillotière, au Nord de la rue de l’Université : quartier populaire et cosmopolite en pleine évolution, qui attire de plus en plus les jeunes actifs.
Le quartier Gerland, au Sud : depuis les années 80, il fait l’objet d’un développement intense autour d’un pôle d'enseignement et de recherche (3 établissements d’enseignement supérieur, 30 laboratoires), et d’un pôle d’activités “high tech” de 2 000 entreprises. Des espaces de détentes et sportifs sur 80 hectares agrémentent le sud de l’agglomération : le Stade de Gerland, le Palais des Sports, la Halle Tony Garnier…
Au centre du 7ème, le quartier des Universités : dans un rayon de 500 m sont regroupées les Universités de Lyon II et Lyon III, représentant un total de près de 50 000 étudiants.

LA RESIDENCE :
La résidence Carré Girondins est idéalement située au coeur du quartier animé des universités de Lyon 7ème, à l’angle des rues Girondins et Colonel Girard. Au rez-de-chaussée se trouvent les services (salle de petits déjeuners, laverie, salle de gym, etc.) ainsi qu’un local commercial. Des places de stationnements sont réparties sur 2 niveaux de sous-sols, accessibles par une rampe depuis la rue des Girondins.

• Type de résidence :
  • Résidence Etudiant
• Défiscalisation I.R.


• Type de fiscalité :
  • LMNP Scellier
  • Censi-Bouvard
  • LMNP
  • LMP
• Type de gestion :
  • Bail commercial
• Gestionnaire :
  • Antaeus

• Programme neuf
• Livraison :10/2010