Résidence Etudiant « Floor Lyon 7 » à LYON (69) : LMNP Scellier

• Prix HT : 79 539 €
• Prix HT Maximum : 125 111 €
• Rentabilié : 4,25 %

• Appartement
• Floor Lyon 7
• LYON (69007)
• Résidence Etudiant

Réduction d’impôts de 25% pour une signature de l’acte authentique en 2010 - défiscalisation 2012

LOCALISATION :
Lyon et son agglomération sont au coeur d’une région économique de 5 millions d’habitants. Bénéficiant d’un réseau autoroutier particulièrement dense et d’un aéroport international, l’agglomération compte plus de 100 sièges sociaux et directions régionales d’entreprises de plus de 500 salariés pour un total de 750 000 emplois dans le tertiaire. La Part-Dieu est d’ailleurs le 2e parc d’affaires français après Paris qui se situe à seulement 1h55 en TGV.
La proximité des montagnes, l’environnement rural préservé, le coeur historique classé au patrimoine mondial pour l’UNESCO font de Lyon un atout pour les étudiants de talent qui souhaitent travailler dans un cadre de vie d’une grande qualité.
Avec près de 126 000 étudiants, Lyon est la 2e ville de France pour les études supérieures.
Elle compte une trentaine d’établissements supérieurs répartis sur 3 principales universités. Avec une offre inférieure à 5 500 logements, le CROUS de Lyon ne peut satisfaire l’ensemble de la demande des étudiants.

LA RESIDENCE :
Situé à seulement 5 min à pied de l’université Jean-Moulin Lyon 3 et à 10 min de l’université Lumière Lyon 2, Le FLOOR Lyon 7e répond parfaitement au besoin de proximité des 35 000 étudiants répartis sur les deux universités.
La résidence de 105 appartements est au coeur du réseau de transports en commun grâce aux lignes de métro B et D situées à moins 10 min.
Elle permet de rejoindre la presqu’île et ses lieux de sorties ainsi que la gare SNCF Part-Dieu qui sont à seulement 15 min.
Tous les commerces et services de proximité sont à deux pas de la résidence.

La résidence est prise à bail par Sogereli filiale du Groupe Resilogis qui gère 8 résidences sur LYON.

• Type de résidence :
  • Résidence Etudiant
• Défiscalisation I.R.


• Type de fiscalité :
  • LMNP Scellier
  • Censi-Bouvard
  • LMNP
  • LMP
• Type de gestion :
  • Bail commercial
• Gestionnaire :
  • Sogereli

• Programme neuf
• Livraison :09/2012