Résidence Etudiant « Les Académiades » à MONTPELLIER (34) : LMNP Scellier

• Prix HT : 70 735 €
• Prix HT Maximum : 83 300 €
• Rentabilié : 3,85 %
• Taxe foncière annuelle : 0 €
• Charges de copropriété
  annuelles : 0 €

• Appartement
• Les Académiades
• MONTPELLIER (34000)
• Résidence Etudiant

Réduction d'impôts de 25%

LOCALISATION :
Capitale du Languedoc-Roussillon, Montpellier (230 000 habitants) est une ville universitaire de grande renommée et un des plus importants centres d’affaires d’Europe du Sud.
Montpellier, c’est aussi tout un art de vivre : un français sur trois aimerait y vivre !

Ses domaines d’excellence : santé, agronomie, technologies de l’informatique, environnement… se développent dans ses grands pôles de compétitivité, ses nombreux parcs d’activités et pépinières d’entreprises, avec quelque 27 000 établissements.
La situation privilégiée de Montpellier dans l’amphithéâtre méditerranéen est étroitement liée à ses nombreux et excellents moyens d’accès : aéroport de Montpellier-Méditerranée, A9 (+A9b), A75, accès routiers, gare TGV (Paris 3h15), 2 lignes de tramway (une 3e en 2010), bus, pistes cyclables.

LA RESIDENCE :
La résidence les Académiades s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre ville. Dans ses environs immédiats se trouvent les facultés de Sciences et de Pharmacie, l’Ecole du CHU, l’ENSA, l’Ecole d’Architecture et du Crous.

la résidence est dotée de 100 studios, pour répondre à une demande estudiantine en forte croissance.
Une salle de restauration est mise à la disposition des résidents. Halls d’entrée lumineux, parkings en sous-sol et présence sécurisante d’un gardien parachèvent la qualité d’accueil de la résidence.
Enfin, proche des principaux accès à la ville, la résidence est parfaitement desservie par des lignes de bus fréquentes et régulières.

La résidence est prise à bail par Monné-Decroix Résidences, filiale du Crédit Agricole.

• Type de résidence :
  • Résidence Etudiant
• Défiscalisation I.R.


• Type de fiscalité :
  • LMNP Scellier
  • Censi-Bouvard
  • LMNP
  • LMP
• Type de gestion :
  • Bail commercial
• Gestionnaire :
  • Monné-Decroix Résidences

• Programme neuf
• Livraison :10/2011