Résidence Etudiant « Premium » à TOULON (83) : LMNP Scellier

• Prix HT : 75 692 €
• Prix HT Maximum : 86 085 €
• Rentabilié : 4,00 %

• Appartement
• Premium
• TOULON (83000)
• Résidence Etudiant

Réduction d’impôts de 25%

LOCALISATION :
Toulon, ville dynamique et neuvième agglomération Française s’inscrit comme une ville universitaire de premier plan. La dynamique de la ville s’appuie sur l’emplacement d’un grand pôle universitaire avec 5 sites majeurs : Toulon, La Garde, Saint-Raphaël, La Valette du Var, Draguignan. Aujourd’hui, Toulon tisse des liens avec les autres universités de Paca et implante de nouveaux cursus comme les lettres, les sciences, le sport.
Le potentiel d’étudiant à loger est conséquent puisque l’université accueillera 10 000 étudiants en 2011 avec 5 000 d’entre-eux à loger.

LA RESIDENCE :
La résidence pour étudiants Premium est située au cœur de Toulon, rue du docteur Reynnaud. Il s’agit d’un petit collectif à taille humaine de 34 studios avec quelques parkings en sous-sol.
Son emplacement au cœur d’un quartier animé proche de la place d’Espagne avec ses restaurants et commerces lui confère un accès facile au centre-ville.
Les résidents bénéficieront des services suivants : accueil, cafétéria, laverie, wifi, local 2 roues, ascenseur et parking. La résidence est donc bien positionnée pour son marché.
Enfin, la gestion est confiée à Resid’Artel, filiale du groupe Norman Parker.

• Type de résidence :
  • Résidence Etudiant
• Défiscalisation I.R.


• Type de fiscalité :
  • LMNP Scellier
  • Censi-Bouvard
  • LMNP
  • LMP
• Type de gestion :
  • Bail commercial
• Gestionnaire :
  • Résid'Artel

• Programme neuf
• Livraison :10/2011