Résidence Etudiant « St Clair » à TOULON (83) : LMNP Scellier

• Prix HT : 96 970 €
• Rentabilié : 4,50 %
• Taxe foncière annuelle : 0 €
• Charges de copropriété
  annuelles : 0 €

• Appartement
• St Clair
• TOULON (83000)
• Résidence Etudiant

Réduction d'impôts de 25% - actable 2009

LOCALISATION :
Toulon, ville dynamique et neuvième agglomération Française s’inscrit comme la destination innovante du tourisme d’affaires en PACA.
La dynamique de la ville s’appuie sur l’emplacement d’un grand pôle universitaire avec 5 sites majeurs : Toulon, La Garde, Saint-Raphaël, La Valette du Var, Draguignan.
Aujourd’hui, Toulon tisse des liens avec les autres universités de Paca et implante de nouveaux cursus comme les lettres, les sciences, le sport...

LA RESIDENCE :
La résidence Le Saint Clair est située sur le campus de La Valette du Var, à 5 minutes à pied de l'IUT TOULON VAR et à 300 mètres de l'ISITV (l’Institut des Sciences Ingénieur de Toulon Var) et en plein cœur du pôle Commercial « Grand Var », elle offre l’accès idéal aux transports et aux commerces.
La résidence a été rénovée en 2008 pour offrir les meilleurs services à ses occupants :Wifi gratuit, les emplacements de parking, la réception, la climatisation, l’ascenseur, la vidéosurveillance.

Au titre de sa rénovation, elle a obtenu l'éligibilité à la loi LMNP Scellier Censi Bouvard avec défiscalisation immédiate pour tout acte passé en 2009.

• Type de résidence :
  • Résidence Etudiant
• Défiscalisation I.R.


• Type de fiscalité :
  • LMNP Scellier
  • Censi-Bouvard
  • LMNP
  • LMP
• Type de gestion :
  • Bail commercial
• Gestionnaire :
  • Residences du Soleil

• Livraison :01/2010